Devenir rentier : compétences requises, formation, salaire, évolution…

Devenir rentier pour bien gagner sa vie dans l’immobilier (par exemple), nécessite d’être bien renseigné et d’avoir un accompagnement solide. Découvrez l’essentiel de ce que vous devez savoir pour réussir dans ce métier d’investissement immobilier.

Qu’est-ce que le métier de rentier ?

Le métier de rentier consiste à faire de ses placements ou de ses investissements immobiliers ses sources de revenus passifs. Il s’agit donc d’une activité passive, en ce sens que le rentier n’a pas à travailler (dans le sens strict du terme), mais à s’occuper de la gestion de ses rentes.

Quelles sont les compétences nécessaires pour devenir rentier ?

Être rentier nécessite la maitrise de certaines compétences non techniques (soft skills), indispensables à l’exercice de ce métier.

Pour devenir rentier immobilier, par exemple, vous devez avant tout avoir une excellente capacité d’analyse. Développer un sens de négociation irréprochable est tout aussi indispensable.

Vous devez aussi avoir une mentalité de compétiteur. Cela suppose d’être conscient que pouvoir vivre de ses rentes est un processus plus ou moins long. Vous êtes prêt à supporter les risques qui y sont liés ? Alors, vous pouvez exercer ce métier.

Où s’exerce le métier de rentier ?

Le métier de rentier est en plein essor. De plus en plus de Français se tournent vers cette activité de génération de revenus passifs.

Ainsi, ce métier s’exerce dans tous les domaines dans lesquels les investissements et les placements sont possibles. Notez-en quelques-uns :

• Immobilier, dont le locatif (classique ou PINEL) ;

• Assurance-vie ;

• Parking ;

• Plan d’épargne en action (PEA, via les caisses de dépôts et consignations…) ;

• Banque ;

• Bourse, etc.

Mais, pour être rentier dans ces domaines, faut-il faire des études ou suivre des formations ?

Quelle formation/études pour devenir rentier ?

Devenir ou se reconvertir en rentier n’est pas soumis à la détention d’un diplôme. Néanmoins, être rentier de métier nécessite de maitriser des compétences techniques (hard skills). Il s’agit, ici, de suivre une formation et d’être accompagné tout au long de votre projet.

Pour rappel, devenir rentier de métier vous demande la maîtrise d’une bonne gestion pour rentabiliser votre patrimoine. Optez donc pour une formation en immobilier pour rentier qui vous permette d’acquérir des connaissances basiques sur l’économie, la comptabilité, la finance…

À titre indicatif, vous pouvez mettre à profit votre compte personnel de formation (CPF), pour vous former sur comment devenir rentier – dans le cadre de votre reconversion professionnelle, par exemple.

Est-ce qu’il faut passer un concours pour être rentier ?

Il n’y a pas de concours à passer pour devenir rentier immobilier et pouvoir vivre de ses rentes. Le cap à franchir, c’est d’avoir le désir d’être rentier. Il faut aussi de disposer de certaines qualités intrinsèques, d’être prêt à apprendre et à être encadré.

Soyez également conscient que cet exercice est assez rébarbatif, demande beaucoup de temps, un minimum d’investissement personnel et financier, comporte des risques, etc.

Quel salaire moyen pour un rentier ?

Il n’existe pas de salaire moyen pour un rentier. Le rentier ne travaille pas pour gagner un salaire. Il fait des placements ou des investissements intelligents desquels il tire des revenus passifs.

Toutefois, de l’avis des experts, pour être considéré comme rentier, un investisseur doit gagner au moins 2 376 € nets par mois, soit l’équivalent de deux SMIG minimum (salaire minimum interprofessionnel garanti), ou 26 800 € de revenus passifs nets par an.

Quelles sont les perspectives d’évolution en tant que rentier ?

L’objectif de tout rentier est d’atteindre une indépendance financière afin de vivre de ses rentes tout le restant de sa vie. Les rentiers de métier débutent en général avec un investissement ou un placement dans un seul domaine.

Avec le temps et en fonction de l’évolution de leur capital financier productif et de leur capital immobilier, ils peuvent faire des placements dans d’autres secteurs. Pour les plus performants, cela aboutit à la création d’entreprises d’investissement ou de grands groupes – comme le fait Bernard Arnault, l’homme le plus riche de France (avec ses 158 milliards de dollars).

Pour devenir rentier, par où débuter ses démarches ?

C’est une évidence : vous devez disposer d’un minimum de capital financier pour débuter en tant que rentier de métier. Vous avez ce capital ? Commencez par vous fixer un but et des objectifs clairs et précis. Déterminez aussi le domaine dans lequel vous souhaitez investir ou faire des placements rentables…

Mais, la meilleure idée que vous puissiez avoir pour débuter vos démarches, c’est de vous informer sur comment devenir rentier de A à Z. Pour ce faire, n’hésitez pas à suivre une formation en investissement immobilier (par exemple).

En définitive, pour devenir rentier et vivre de vos dividendes sur le long terme, pensez surtout à vous faire accompagner. Chez ABACUS, nous pouvons vous aider à trouver les organismes qui pourraient vous aider !